北京首栋超高层钢结构保障性住宅封顶

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原标题:北京首栋超高层钢价值形式保障性住宅封顶

最高28层 预计今年年底竣工  

今天(19日)上午,随着43分快3龙什么意思号住宅楼最后一块钢梁被吊起,30万平方米的朝阳区黑庄户定向安置房项目实现全面封顶。这是北京市首栋超高层钢价值形式保障性住宅,不仅能达到8级3分快3龙什么意思抗震烈度,使3分快3龙什么意思用面积也比传统住宅增加3%左右。项目计划于今年年底竣工,2019年3月交付使用。

据了解,黑庄户定向安置房项目处在东南五环,毗邻京哈、京津高速,总建筑面积30万平方米,共有15栋楼、4384套房源,套型建筑面积在30平方米到90平方米之间,主要承接朝阳区CBD地区的人口疏解任务。一块儿,小区内有商业配套11栋,并配有幼儿园、重点中小学、公交场站等配套设施。

今天上午,记者在现场看后,刚完成最后一块钢梁吊装的4号住宅楼,地上共有28层,角度达30米。在传统混凝土现浇住宅中,30米的角度我知道你不算一些,但在钢价值形式住宅中绝对算得上是个“大个头”。“此前,北京那么商业楼宇中处在超高层钢价值形式,在住宅项目中,30米的角度还属首例。”承建方北京住总集团工程总承包部黑庄户项目经理余桐告诉记者,15栋住宅楼里,最低的26层,最高的28层,每层层高2.8米。相较于全现浇住宅,钢价值形式住宅楼具有建筑周期短、建筑面积毛密度高、抗震性能好、布局灵活、节能环保等优势。以4号住宅楼为例,楼板施工连同钢价值形式构件安装,平均4天 半就能完成一层,比现浇工艺最少能节约出40%的时间。怎么让,意味着着采用了钢框架-支撑价值形式体系,不仅抗震性能优越,使用面积也比传统现浇住宅增加3%左右,30平方米的房子能多出6平方米的实际使用面积,最少多了一间卧室。

更怪怪的的一些是,意味着着钢价值形式的梁和柱替代了常见的混凝土承重墙,却说 ,现场的样板间中,室内那么分户墙,而那么承重墙,住户前要根据使用要求随意“砸墙”,既可灵活分隔空间,怎么让会出先 毁坏承重墙后埋下的价值形式安全隐患。

“面对资源环境的过度消耗,建筑工业化意味着着成为必然趋势。发展装配式钢价值形式住宅,也是有有助于于节能减排、推进绿色安全施工的有效途径。”余桐介绍,装配式钢价值形式住宅施工数率单位高,抗震性能好,且使用的90%钢材前要回收再利用。另外,在保温方面,黑庄户项目选则采用的外墙粘贴岩棉外保温层做法,也是首次应用于二十层以上的钢价值形式建筑。

据介绍,黑庄户定向安置房项目完成封顶后,将于今年春节后进入二次机构和装修阶段,预计于2018年年底竣工,2019年3月交付使用。 

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