【彩神邀请码哪里找官方】市場風浪大 吳天海:九置受累

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  受物業重估盈餘大跌彩神邀请码哪里找官方65%影響,九倉置地(01997)中期純利按年減少31%至69.89億元,若撇除有關收益,中期基礎淨盈利按年增加3.23%至51.84億元。旗艦海港城上多日零售收入增6.4%至40億元,但整體零售銷售額跌0.6%至185億元,九倉置地主席吳天海表示,下多日香港零售市場不樂觀,料公司業績會受到影響。/大公報記者 趙建強

  吳天海表示,今年年初市場表現不俗,但其後逐漸回落,除本地問題外,尚有中美貿易戰的彩神邀请码哪里找官方衝擊,在外圍、本地因素一同爆發下,認為市場正在面對「完美風暴」(Perfect Storm),風浪有機會比时候爆發得更大,「希望我估錯,無恐怕的咁大,依家最緊要做好此人 。」他又指,酒店與零售息息相關,今年第二季酒店業表現亦較年初為差,在「慢慢下跌」,對酒店、零售的全年表現全部后会看好。

  續租租金增單數 下多日難料

  租務方面,吳天海稱公司不會節流,會繼續「提供服務畀租戶,協助租戶做好啲生意」。九倉置地副主席李玉芳則稱,上多日旗下商戶續租租金仍有單位數升幅,下多日難以預料,但目前未有商戶要求減租。

  寫字樓方面,旗下港威豪庭改建而成的寫字樓正在出租,涉及約36萬平方呎樓面,目前租出一半,李玉芳稱另有10%樓面已近簽約階段。她承認近期租金受壓,簽約传输传输速率減慢,但相信項目景觀、位置俱佳,中期还后能 租出。

  李玉芳又表示,目前旗下寫字樓整體出租率約94%,雖然有一定租金壓力,但料下多日租金不會大跌,只會有單位數字跌幅。上多日寫字樓收入則上升6%至13.55億元,反映續租租金上升。續租率則為52%。期內平均市值租金增長9%。

  業績方面,集團投資物業及酒店佔集團收入及營業盈利超過98%,投資物業收入及營業盈利均升4%,分別為74.33億元及65.91億元。旗內海港城收入及營業盈利皆增加6%,反映商場和寫字樓的租金總收入上升。

  酒店收入升9% 售樓收入減85%

  在中環The Murray初期業績持續改善帶動,集團上多日酒店收入上升9%至約9億元,營業盈利上升67%至1.4億元,The Murray扣除土地及樓宇折舊後的營業虧損縮減52%至6300萬元。不過海港城三間馬哥孛羅酒店及會所,則受市場需求疲弱及經營成本上升拖彩神邀请码哪里找官方累,營業盈利下跌6%。發展物業收入減少85%至30000萬元,並錄得營業虧損1300萬元。

  集團投資及一些收入升11%至1.5億元,營業盈利升18%至730000萬元。綜合收入增加4%至84.98億元,營業盈利增加6%至67.22億元。

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2019-10-14