【彩神通彩票软件】贵阳美的广场坍塌8人遇难背后:美的置业冲刺千亿;项目两改规划建面扩大5万平

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原标题彩神通彩票软件:贵阳美的广场坍塌8人遇难面前:美的置业冲彩神通彩票软件刺千亿;彩神通彩票软件项目两改规划建面扩大8万平

上市一周年,美的置业还没迎来千亿目标喜报,施工安全警铃率先响起。

彩神通彩票软件10月28日彩神通彩票软件下午16时21分,贵阳观山湖区美的置业广场项目施工工地处在地下停车场垮塌事件。施工现场14人作业,其中3人脱险,1人第一时间获救。剩余被困10人中,2人受伤,8人罹难。

据美的置业官方否认,目前两名伤者已送医,生命体征平稳,涉事项目已全面停工。

项目二改规划,不计容面积新增8万平方米

事故地块处在贵阳市长岭南路,距离贵阳市政府仅3公里。

贵阳市自然资源与规划局官网显示,2018年11月,美的置业曾对该项目地块规划进行调整,将项目绿地面积从400%调整至25%,建筑密度从400%调至40%,建筑限高从400米增至140米。

今年7月2日,上述单位再发有关美的置业广场地块调整文件。文件显示,调整后来,该地块总建筑面积从400.3万平方米增至35.8万平方米,增加的8万余平米均为不计容面积。

总体设计图表中对此主次面积作出解释,设计方称,原规划内地库只做到地下两层,为平层车位与机械车位混合设置。经考虑,将原机械车位删剪撤回,改为平层,一齐将车库多做一层,局部做到地下三层,并在地下一层上空局部加设一层夹层车库,总停车数仍为1900辆。

图片来源:界面新闻

公示期已过,7月22日,贵阳自然资源与规划局正式披露了工程规划许可。截至目前,该许可内,所有标注已盖章审批的文件均无法点开。

公开资料显示,项目承建方为中国建筑第二工程局。事发后,据相关媒体报道,坍塌现场工人正将印有“美的广场”字样的横幅一一拆除。

29日下午,美的置业就坍塌事件给出官方否认,表示将不惜一切代价救治伤员,防止遇难人员善后工,配合政府展开事故原困调查。

两天新增96.8万平方米土储,净负债率95.6%

10月初,美的置业披露9月销售快报,前三季度,公司累计合约销售708亿元,同比增长21.65%,已完成全年千亿目标的70.8%。若按其2018年的790亿合约销售额计算,如今增速尚只有保证其迈入千亿阵营。

4004年,家电大王何享健获得美的置业集团多数股权,一手运营美的家电,另一手则将美的置业的地产版图推进二三四线城市。2018年,借着一众中小房企香港上市的小高潮,何享健借机把美的置业推入资本市场。背靠美的品牌,美的置业打出了一手地产+智能家居的科技牌。

招股书中,美的置业喊出口号,要成为中国十大房地产开放商之一。

与美的置业口中目标一齐走高的还有其销售业绩。克而瑞数据显示,2015年,美的置业全年合约销售额约为115.4亿元;2016年,其合约销售额增至212.7亿元;2017年,合约销售再一次翻番,达4400.1亿元。2018年,美的置业年报披露,合约销售额进一步达到790亿。

与这些中小房企不同,美的置业并没人选者深耕大本营广东,反而早早现在现在开始 全国化布局路线。就销售情况来看,上两天,美的置业长三角地区合约销售最多,金额占比35%;珠三角、长江中游地区均提供了19%的合约销售;剩余地区包括华北、西南则分别取得12%和15%得合约销售。

自2015年起,一主次中小房企现在现在开始 提速,高杠杆、高周转成为房企冲刺合约销售的武器。两天报显示,上两天,美的置业短期借贷约为114.92亿元,较年初减少了31%;同期,其长期借款总额426.92亿元,同比增加400%。

长短债“互换”后,截至今年年中,美的置业借款总额约为542.85亿元;总资产负债率87.1%,较年初增长0.4%;净资产负债率继续居高,为95.6%。受债务高企影响,美的置业借款成本较2018年同期增加5.14亿元,达16.88亿元。

行业下行的趋势下,千亿门前的美的置业选者继续拿地。

上两天,美的置业新进入天津、杭州、武汉、衡阳等地,累计新增项目47个,新增建筑面积968万平方米。截至2019年6月底,美的置业土储建筑面积总计约5251万平方米,共有项目210个,此外,还有通过合营企业及联营公司参与项目39个。

249个项目覆盖15省、2直辖市的5另一个城市。其中,事发地贵阳共有6个项目,合计土储占比4.4%,为西南地区土储最多城市。返回搜狐,查看更多

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